Вопросы приобретения недвижимости для физических лиц, как правило, являются более актуальными, чем для целей бизнеса. Основной интерес вызывают объекты классической жилой недвижимости: квартиры, жилые дома. Тем не менее, в последнее время популярностью также стали пользоваться апартаменты и земельные участки, которые представляют собой потенциальный инструмент для инвестирования.
Несмотря на то, что управление недвижимостью за рубежом является сложным и комплексным процессом, во многих ситуациях это хороший способ сохранения и преумножения сбережений, а также средство для получения дополнительных возможностей, как-то: вид на жительство или второе гражданство.
Для того, чтобы обеспечить получение клиентами выгоды от владения недвижимостью за рубежом в сочетании с максимальной защищенностью, мы готовы предложить следующие услуги:
- обзор рынка зарубежной недвижимости;
- оценку объекта недвижимости в зависимости от цели сделки (купля-продажа, инвестирование, предоставление в долгосрочную аренду);
- заключение в отношении налоговых и иных регулятивных рисков от владения недвижимостью;
- оценку стоимости текущих затрат на содержание объекта недвижимости;
- получение технической документации на объект недвижимости;
- постановку на учет объекта недвижимости;
- землеустроительные работы;
- оформление прав на объект недвижимости;
- проведение сделок с конкретным объектом недвижимости (купля-продажа, дарение, завещание, раздел общей собственности, аренда/наем, внесение в уставный капитал организаций);
- подготовку объекта недвижимости для дальнейшей сдачи в аренду;
- принятие обеспечительных мер в отношении объекта недвижимости;
- доверительное управление объектом недвижимости;
Мы работаем как с вновь создаваемым, так и уже с возведенными объектами, объектами целиком или их частями, отделимыми и неотделимыми улучшениями, с объектами, правовой статус которых узаконен, или требующими технический и юридический учет. Также мы готовы помочь в вопросах правового сопровождения строительства, технического и авторского надзора, проведения ремонтных работ, подбора арендатора (нанимателя), организации предоставления коммунальных услуг.